Excelente oportunidade para quem busca um Galpão de pequeno porte, com 170,00 m² acompanhado por um mezanino de aproximadamente 45 m². Localizado em um condomínio fechado de estrutura simples, esse imóvel destaca-se pelo preço diferenciado e altamente competitivo, proporcionando uma excelente relação custo-benefício. Além disso, conta com uma vizinhança agradável e proximidade com o Terras Alphaville. Este galpão é ideal para empresas que buscam integrar escritório e produção em um mesmo espaço, otimizando a operação. Dispõe de dois banheiros, um na parte inferior e outro no mezanino, proporcionando praticidade e conforto aos colaboradores. Com um pé direito de 6 metros e um piso semi-reforçado, a propriedade oferece um ambiente espaçoso e funcional.
A manutenção do imóvel está rigorosamente em dia, garantindo um espaço pronto para uso imediato. Não perca a chance de adquirir um espaço versátil que atende às necessidades da sua empresa, unindo praticidade, localização estratégica e um preço atrativo. Agende já sua visita e confira essa oportunidade única!

1. Área Construída (AC): 170,00 m²;
2. Pé-direito (PD): 6 m;
3. Localização: Camaçari-BA;
4. Piso: Semi-reforçado, com cerca de 8 cm de concreto;
5. Banheiros: 2;
6. Área de Manobra (AM): Boa para caminhão de médio porte;
7. Portões de Acesso (Principal): De bom tamanho
8. Em condomínio;
9. AVCD: Por conta do Locatário
10. Garantia Locatícia: De 2 aluguéis;
11. Carência: Será Analisada, caso a caso;
12. Prazo do Contrato: 36 meses.

Não perca a chance de adquirir um espaço versátil que atende às necessidades da sua empresa, unindo
praticidade, localização estratégica e um preço atrativo. Agende já sua visita e confira essa oportunidade
única!

Meus dados (Nome, Creci-BA, CNAI, Telefone):
Carlos Medrado Filho
Corretor de Imóveis – CRECI-BA 24.496
Avaliador de Imóveis – CNAI 33.319
(71) 98233-0048
CÓDIGO DO ANÚNCIO: CMFGL 006
Valores (R$):
• Aluguel + IPTU: R$ 3.000,00 (mês);
• Condomínio: Ainda não esta sendo cobrado, pois, deverá ser
implementado, em 2024. Assim que for implementado, será
cobrado, mensalmente;
• Água, Energia e AVCB : Por conta do Locatário;
TEXTO PARA EDIÇÃO DAS FOTOS:
AC: 170 m² | Mezanino: 45 m² | PD: 6m | Piso: Semi-reforçado | Banheiros: 2 | Condominio: Sim